Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ chung cư cao cấp Ecopalace Apartment

Căn hộ Ecopalace Apartment bàn giao theo hướng ngược hẳn với nhà phố trong cùng dự án: thay vì để thô bên trong, căn hộ được hoàn thiện kèm thiết bị gắn tường. Khách nhận nhà là dọn vào ở hoặc cho thuê được ngay, chỉ cần sắm thêm đồ rời. Dưới đây là danh sách từng hạng mục theo văn bản tiêu chuẩn đã được chủ đầu tư phê duyệt, áp dụng cho căn hộ tiêu chuẩn từ tầng 4 đến tầng 35.

Sàn, tường, trần

• Sàn phòng khách và phòng ngủ: gỗ công nghiệp.
• Sàn bếp, phòng tắm, lô gia: gạch ceramic.
• Tường phòng khách, phòng ngủ, bếp: trát, bả, sơn nước Jotun hoặc Dulux hoặc tương đương.
• Tường phòng tắm: ốp gạch ceramic.
• Trần phòng khách, phòng ngủ, bếp và lô gia: trần thạch cao, trát, bả, sơn nước Jotun hoặc Dulux hoặc tương đương.

Cửa và an ninh

• Cửa đi chính: cửa gỗ công nghiệp hoặc cửa thép chống cháy, lắp khóa điện tử và chuông hình.
• Cửa ngăn phòng và cửa phòng vệ sinh: gỗ công nghiệp.
• Cửa sổ: khung nhôm kính hệ Xingfa hoặc Ngọc Diệp, kính dán an toàn 6,38–10,38 mm hoặc tương đương.
• Phụ kiện cửa: Abus, Hefele, Kinlong.
• Hệ thống liên lạc video tới sảnh: Honeywell, Panasonic hoặc tương đương.

Bếp

• Tủ bếp công nghiệp chống nước, phủ lớp melamine.
• Bàn đá nhân tạo Vicostone hoặc tương đương.
• Bếp từ, máy hút mùi, vòi và bồn rửa hiệu TEKA hoặc tương đương.

Phòng tắm

• Bàn đá lavabo bằng đá granite hoặc đá nhân tạo Vicostone hoặc tương đương.
• Chậu rửa, bồn cầu, vòi rửa, vòi sen, gương, vòi xịt và bồn tắm (nếu có): thương hiệu Toto hoặc American Standard.
• Vách tắm kính cường lực VVP, AMG hoặc tương đương.
• Bình nóng lạnh Ferroli, Ariston hoặc tương đương.
• Quạt hút mùi Nedfon hoặc tương đương.

Điện và điều hòa

• Đèn phòng khách, phòng ngủ và đèn downlight phòng tắm: Paragon, AC Comet hoặc tương đương.
• Điều hòa cục bộ 2 chiều Daikin, Mitsubishi hoặc tương đương.
• Ổ cắm, công tắc điện và ổ cắm điện thoại, truyền hình, internet: Schneider, Panasonic hoặc tương đương.

Lan can, lô gia và các đầu chờ

Lan can thép sơn tĩnh điện hoặc kính cường lực; louver nhôm sơn tĩnh điện. Lô gia có sẵn đầu chờ đường điện, đầu chờ cấp thoát nước máy giặt và đầu chờ điều hòa, đều có nút bịt — tức vị trí lắp máy giặt và dàn nóng đã được tính sẵn trong thiết kế. Cửa gió bằng nhôm sơn tĩnh điện.

Điều này có ý nghĩa gì với người mua

Mua để ở: phần tốn tiền nhất của một căn hộ — sàn, trần thạch cao, bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa — đều đã nằm trong giá bán. Chi phí phát sinh sau khi nhận nhà chủ yếu là đồ rời: giường, tủ, sofa, bàn ăn, rèm.

Mua để cho thuê: căn hộ ở trạng thái này có thể đưa vào khai thác sớm. Khóa điện tử, chuông hình và liên lạc video tới sảnh là những thứ khách thuê phân khúc cao quan tâm.

Khi nghiệm thu: cầm theo phụ lục tiêu chuẩn bàn giao đính kèm hợp đồng và đối chiếu từng dòng. Các thương hiệu ghi trong văn bản đều kèm cụm "hoặc tương đương", nên nếu chủ đầu tư dùng thương hiệu khác, cần yêu cầu giải trình mức tương đương trước khi ký biên bản.

Căn hộ dịch vụ khác gì căn hộ chung cư

Trong dự án còn một loại nữa là căn hộ dịch vụ, bàn giao theo cùng bộ vật liệu kể trên, chỉ khác hai điểm: cửa chính dùng khóa vân tay thay cho khóa điện tử, và bàn giao chưa bao gồm đồ rời. Loại này có thời hạn sở hữu khác với căn hộ chung cư và hiện chưa mở bán. Anh/chị quan tâm có thể gọi để được báo khi có thông tin chính thức.

Thông tin trong bài lấy từ văn bản tiêu chuẩn hoàn thiện sản phẩm đã được chủ đầu tư phê duyệt. Tiêu chuẩn có thể được chủ đầu tư điều chỉnh; căn cứ cuối cùng là phụ lục đính kèm hợp đồng mua bán của từng căn.